广州工商代理中华遗嘱库推出代办过户业务

大洋网讯 遗嘱生效后，如何将逝者的房产方便快捷的过户到继承人的名下？很多办理继承过户的人都遇到过类似的疑惑，尤其是繁杂的手续让一些老人倍感困惑。对此，中华遗嘱库推出便民服务，为市民提供代办过户一站式服务。不过，该服务为有偿服务，具体费用将比照公证处收费的70%进行收取。

遗嘱生效后，如何将逝者的房产方便快捷的过户到继承人的名下？中华遗嘱库广东登记中心主任杨颖仪告诉记者，中华遗嘱库广东分库自2015年11月18日成立以来，已保管近3万余份遗嘱，遗嘱生效77份。生效的遗嘱正在逐年增多，随之而来的继承过户问题也在增多。“经常会有逝者家属在办理遗嘱提取手续时，问我们如何快捷便利办理房产过户，也常常会有家属提出希望我们可以帮助办理过户的请求，中华遗嘱库管委会也在进行深入调查后决定提供代办过户一站式服务。”杨颖仪说。

有需要的市民，在中华遗嘱库提取遗嘱时，均可到登记中心（第一登记中心地址：广州市越秀区明月一路60号；第二登记中心地址：天河区华穗路406号保利克洛维中景大厦A座2622室）进行详细了解。

案例

老人为儿子办理过户有点“晕”

2018年11月，55岁的陈先生在中华遗嘱库广东第一登记中心登记保管遗嘱，今年4月8日，陈先生不幸因病去世。去世时，陈先生父母均健在，陈先生在遗嘱中写明他和老伴儿林女士共有两套房产，分别位于荔湾区和从化区，属于他的部分由儿子一人继承。6月19日，林女士办完老伴儿后事来到中华遗嘱库广东第一登记中心申请提取遗嘱。随后，林女士前往不动产登记中心预约办理继承过户。原本想着自家没有纠纷，手续齐全，办理过户会很简单。当林女士7月19日预约办理继承过户时，“不动产登记中心的工作人员给我说了一堆手续和材料，把我弄晕了。没想到这个事情这么复杂，我一个老人哪里搞得懂。”

焦虑的林女士求助中华遗嘱库。中华遗嘱库广东第一登记中心的工作人员了解情况后，帮助林女士理清手续和材料，同时还陪林女士和家人前往房产登记中心顺利提交资料，预计9月2日全体法定继承人到场办理手续后即可更换新证。“我自己跑了两三趟都没有弄下来，后来中华遗嘱库工作人员告知我应该如何准备材料，这次来一趟提交资料就预约成功了。资料齐全提交后，下一次再来一趟就可以了。多亏有专业人士指导才让我少走弯路。”林女士说。

哪些人可申请代办过户？

据介绍，凡是对遗产分配无异议，房产具有正规的房产证，同时能提供相应材料，全体法定继承人可前往不动产登记中心现场的市民，均可申请中华遗嘱库代办过户服务。广东和谐继承服务中心作为专业继承调解机构还可对遗产继承存在纠纷的家庭进行调解，调解成功后也可以申请代办过户。

代办过户是有偿服务

市民在提交代办申请后，中华遗嘱库工作人员在详细咨询相关事宜后，会指导其提交初步材料，帮助申请者提交到房产部门，待审核通过后签订代办合同，最后代办过户。需要注意的是，中华遗嘱库代办过户服务为收费服务，费用将比照公证处收费的70%进行收取，不成功全额退费。

（信息时报记者黄艳 通讯员庞华幸）

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