广州公司变更广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

原标题：广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

　　经广州南沙经济技术开发区管理委员会批准，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况

　　(一)规划指标要求：

　　竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。

　　(二)需满足的其他出让条件：

　　1。竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，地块不接受联合竞买及个人竞买。竞买申请人注册地址不在广州南沙区的，受让地块后须在广州市南沙区成立独立法人公司开发建设该地块。

　　2。竞买申请人须承诺竞得该地块后用于举办国际化程度较高的民办学校，开设幼儿园、小学、初中、高中，总计办学规模不少于3000人，班级规模以教育行政主管部门核定意见为准。学校按照相关规定开设课程。

　　3。竞买申请人须提供与广东省属重点大学签订的合作协议书，发挥重点大学学科资源和外语特色办学优势，共同推进南沙区基础教育优质均衡发展。

　　4。竞买申请人须承诺在土地移交之日起6个月内开工，15个月内完成义务教育阶段学校项目的建设和师资配备工作，18个月内开学。

　　以上第1-4点需提交承诺书，具体模板详见附件。

　　(三)具体情况及要求可参阅《成交确认书》(样本)、《国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　二、土地移交

　　上述地块按《广州南沙出让经营性用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。

　　三、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，不接受联合申请和自然人申请竞买。

　　(一)中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。

　　(二)凡在广州市行政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人(包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织)在广州市行政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。

　　(三)竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并提交相关材料。

　　四、成交原则

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　五、时间安排

　　(一)公告时间：2022年7月7日至2022年7月28日

　　(二)网上申请时间：2022年7月7日至2022年7月28日17时

　　(三)缴交保证金时间：2022年7月7日至2022年7月28日17时

　　(四)网上挂牌时间(网上报价时间)：2022年7月29日至2022年8月7日15时

　　(五)限时竞价时间：2022年8月7日15时起

　　六、其他需要公告的事项

　　(一)本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

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