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公司注册地址如何选择?公司注册地址要求是什

文章作者:广州公司注册 文章来源:www.yyjt360.com 发表于 2019-12-17 浏览:

公司注册地址如何选择?公司注册地址要求是什么?公司注册地址如何选择?注册公司需要提供公司主要办事机构所在地,俗称公司注册地址。公司注册地址是一个很麻烦的事,因为有的公司类型对地址要求特别严格,而且地址也是有很多的类型。公司注册地址要求是什么?
公司注册地址如何选择?公司注册地址要求是什么?
比如商业和工业用地、有的住宅满足法律规定也是可以商用的,还有一些是使用孵化器的。而且绝大部分都是租的房子,自有房屋占少部分,不同的房源也是要准备不同的材料的。
创业初期,注册地址是一个槛。没有注册地址是办不了营业执照的,无论是个体还是公司。许多企业在工商局实地审查的过程中发现注册地和经营地不一致的有可能被列入经营异常的名录,影响企业经营。
公司注册地址如何选择?公司注册地址分为实地注册和虚拟地址注册两类。
 
1、什么是实地注册?
工商管理局要求某些经营必须以实际地址登记注册,比如,餐饮,批发,美容美发等。实地注册要求经营场所必须是商用地产,可以是租赁场地(或者符合要求的自有房产)作为公司注册地址,注册公司时需要提供房产证明,租赁合同等资料。
 
2、什么是虚拟地址注册?
虚拟地址注册是由第三方提供的地址作为公司的注册地址,一般不用于办公,经营地址可以自己定,报税事项落在这个注册区域。
 
3、实地注册与虚拟地址注册的区别?
(1)费用区别
实地注册需要企业提供商业用途的办公场所,租赁地址会花费很大的一笔费用;
虚拟地址注册是能够长期的免费使用,公司搬迁也不用办理变更的手续,节约公司运营成本。
 
(2)手续区别
实地注册和虚拟地址注册在工商的手续流程是一样的。都需要送工商等相关部门的审批。
公司注册地址要求是什么?注册一家公司需要确定公司住所,租房后要签订租房合同,并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议,并让房东提供房产证的复印件,房东身份证复印件。
 
房屋提供者应根据房屋权属情况,分别出具以下证明:
(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
 
(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;
地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章。
 
(3)产权为军队房产,应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
 
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
 
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业,可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不再要求提供产权证。


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